Tesis doctoral de Joao Paulo ConceiÁ§Á£o Silva Jorge
El contexto de esta investigación se refiere al complejo sector del turismo residencial, en concreto al caso particular de los resorts turísticos integrados en portugal. el objetivo principal de esta investigación es determinar qué factores turistas extranjeros que visitan portugal más valorizan en la compra de una residencia en un resort turístico integrado.Más concretamente buscamos:i)la definición del producto ideal «resort turístico integrado» en portugal, de acuerdo con la estructura de preferencias de los extranjeros que han comprado casas en estos complejos turísticos; ii) la segmentación del mercado de segundas residencias en resorts turísticos integrados portugueses, adquiridas por turistas extranjeros, según el modelo que explica su estructura de preferencias y así determina las estrategias de implementación y operacionalización en términos de marketing territorial e iii) la análisis, aunque sea de manera exploratoria, de la importancia atribuida por los turistas extranjeros que visitan portugal a las acciones y políticas de marketing territorial. para lograr estos objetivos, este trabajo de investigación se divide en ocho capítulos. El segundo, tercero y cuarto constituyen el marco teórico y conceptual. El quinto capítulo es el contexto general, los resorts turísticos en portugal, en el sexto se desarrolla el marco metodológico de referencia. Finalmente, en el séptimo capítulo, se presentan los resultados de la investigación empírica realizada. el estudio revela que el atributo más importante para un extranjero seleccionar un resort turístico en portugal es el precio de la residencia. Un precio más bajo relativamente al país de origen es de mayor utilidad para el comprador. El atributo «paisaje» es el segundo atributo más relevante. Relativamente a las utilidades asociadas a cada nivel de los atributos se destaca claramente una utilidad más elevada del nivel «zonas costeras», y por lo tanto una preferencia por los resorts a lo largo de la costa en detrimento de los resorts ubicados en el área rural y en ambiente de lago, este último con el menor valor de utilidad. se han confirmado las hipótesis propuestas sobre el primer objetivo. Primera hipótesis (1): los atributos de «precio» y «tipo de paisaje» son los que tienen mayor importancia relativa en la estructura de las preferencias. Segunda hipótesis (2): los atributos de «equipamientos» y «distancia» son los que asumen menor importancia.Podemos concluir que el producto ideal puede ser representado por la residencia situada en un resort turístico costero, con un precio inferior a su equivalente en el país de origen del comprador, a una distancia a menos de una hora del aeropuerto internacional y ofreciendo una gran variedad de instalaciones de ocio y animación. para el segundo objetivo también se han confirmado las hipótesis: para diferenciar los segmentos son criterios importantes los atributos inversión y situación laboral (hipótesis 3); no son importantes para la misma finalidad el resto de atributos: la nacionalidad, la satisfacción con la propiedad, tiempo de permanencia anual y región de compra (hipótesis 4).
Datos académicos de la tesis doctoral «Factores que influyen en la elección de resorts turísticos por extranjeros.aplicación del análisis conjunto al mercado portugués«
- Título de la tesis: Factores que influyen en la elección de resorts turísticos por extranjeros.aplicación del análisis conjunto al mercado portugués
- Autor: Joao Paulo ConceiÁ§Á£o Silva Jorge
- Universidad: Extremadura
- Fecha de lectura de la tesis: 26/01/2011
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Alejandro Del Moral Agúndez
- Tribunal
- Presidente del tribunal: tomás m. Bañegil palacios
- Antonio Chamorro mera (vocal)
- sara margarida Isidoro frade de brito filipe (vocal)
- elisabeth Kastenholtz (vocal)