Tesis doctoral de Purificación Cremades García
Cuando una persona encarga a otra, o le pide colaboración o ayuda, para llegar a otra posible persona interesada en concluir con el primero un determiando contrato cuyo objeto lo constituye un bien inmueble, nos encontramos en presencia del denominado contrato de corretaje y más específicamente contrato de corretaje inmobiliario. Al acudir a la agencia inmobiliaria con la pretensión de comprar, vender, alquilar un concreto bien inmueble, se sucribe con el agente, el atípico corretaje inmobiliario, y es atípico porque no viene recogido ni en el código civil, ni posee otra regulación legal. Es por ello que su configuración jurídica se ha ido realizando a través de la jurisprudencia. Además existe un problema añadido a esta ausencia de regulación legal, y es la legitimación del propio agente inmobiliario, la exclusividad del agente de la propiedad inmobiliaria (api), la situación creada tras la promulgación de la ley 10/2003 de 20 de mayo de medidas urgentes de liberalización en el sector inmobiliario y de transportes y el reciente real decreto 1294/2007, de 28 de septiembre por el que se aprueban los estatutos generales de los colegios oficiales de agentes de la propiedad inmobiliaria y de su consejo general, son temas que se abordan en esta tesis doctoral.
Datos académicos de la tesis doctoral «Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria«
- Título de la tesis: Contrato de mediación o corretaje y estatuto del agente de la propiedad inmobiliaria
- Autor: Purificación Cremades García
- Universidad: Miguel hernández de elche
- Fecha de lectura de la tesis: 22/02/2008
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Carlos Vattier Fuenzalida
- Tribunal
- Presidente del tribunal: Luis humberto Claveria gonsalbez
- José María Caballero lozano (vocal)
- José Antonio álvarez caperochipi (vocal)
- laura Gázquez serrano (vocal)