Tesis doctoral de José Antonio Pinzon Bermudez
Siempre que se habla de catastro lo que primero viene a la mente son impuestos, en el caso colombiano el impuesto predial unificado – ipu, en el caso español, el ibi. Sin embargo, los catastros modernos tienen una multitud de aplicaciones más. También se piensa en la información catastral, cuando se están adelantando procesos de reajustes de terrenos o de ordenación del territorio, siempre desde una perspectiva local. el propósito de este trabajo es demostrar que el catastro trasciende lo tributario y lo local. La tesis parte de la hipótesis que el catastro es un poderoso instrumento para el análisis y la planificación del territorio a nivel nacional. Para ello desarrolla una metodología de análisis para el cálculo de externalidades utilizando información catastral básica a nivel municipal y apoyándose en métodos cuantitativos. dentro de los principales resultados, destaca, el análisis sobre la concentración de la propiedad en colombia y el hecho de cuantificar el impacto que tiene la presencia de grupos al margen de la ley (guerrilleros y paramilitares) en el mercado de la propiedad inmobiliaria. El trabajo estima regresiones hedónicas para 1052 municipios. Para ello, se cruzaron las bases estadísticas catastrales, con otras variables que reflejan aspectos socioeconómicos, de localización (geográficas) como también información de violencia.
Datos académicos de la tesis doctoral «El catastro como instrumento para el análisis y la planificación del territorio«
- Título de la tesis: El catastro como instrumento para el análisis y la planificación del territorio
- Autor: José Antonio Pinzon Bermudez
- Universidad: Barcelona
- Fecha de lectura de la tesis: 18/06/2008
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Jaume Font Garolera
- Tribunal
- Presidente del tribunal: joan Vilá valenti
- José Luis Urteaga gonzález (vocal)
- yolanda Pérez albert (vocal)
- cristoph Stadel (vocal)