Tesis doctoral de José María Raya Vilchez
La tesis doctoral analiza el mercado de la vivienda en españa, en partícular , fenómeno inflacionista acontecido en los últimos años así como el desequilibrio de los regimenes de tenencia de la primera parte, análisis de los determinantes del precio de la vivienda en la ciudad de barcelona; determinara la importancia de la localización en la explicación de los precios (35%) se obtiene que el crecimiento del precio por metro cuadrado ajustado por calidad ha sido ligeramente superior al observado , que la cantidads , a partir de cierta superficie , supone un lujo , mientras que la calidad y la localización son bienes necesarios que el principal factor explicativo del efecto zona es el nivel educativo y que la desigualdad del precio de la vivienda se reduce al introducir heterogencidad de parametros entre un 7 y un 10% fundamentalmente por el efecto zona. De la segunda parte análisis de las determinadas del régimen de tendencia la vivienda en españa, se obtiene la bondad d elos modelos que captar la decisión de tenencia a partir de la probabilidad de realizar una transición de alquiler a propiedad la coincidencia temporal de las decisiones de emacipación y terencia y la agresividad de la leyes de 1991 y 1998 así como del decreto fiscal de 1985.
Datos académicos de la tesis doctoral «Analisis del mercado de la vivienda en españa.«
- Título de la tesis: Analisis del mercado de la vivienda en españa.
- Autor: José María Raya Vilchez
- Universidad: Barcelona
- Fecha de lectura de la tesis: 29/09/2005
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Jaume Garcia Villar
- Tribunal
- Presidente del tribunal: José Luis Raymond bara
- montserrat Pareja eastaway (vocal)
- paloma Taltavull de la paz (vocal)
- José Garcia montalvo (vocal)