Tesis doctoral de Francisco Javier Ribal Sanchis
Esta tesis trata de proporcionar instrumentos para crear y analizar las carteras y activos que pueden formar parte de un fondo de inversión inmobiliaria agrario o rústico, de modo que puedan ser empleados por los gestores de dichos fondos. para ello se analiza la legislación española sobre fondos de inversión inmobiliaria, y se estudian los modelos financieros y aplicaciones agrarias de los mismos. Posteriormente se construyen carteras de inversión en tierras de uso agrario en españa. Se emplean los métodos clásicos y se proponen dos modelos modificados alternativos. Los diversos resultados son comparados y se estudia la diversificación geográfica y la diversificación por tipo de cultivo a fin de determinar si una es superior a la otra. Además se emplean modelos de valoración de activos a fin de determinar riesgos sistemáticos, rentabilidades a exigir, tasas de actualización para el método analítico de valoración, factores de riesgo, etc.. Los modelos son sometidos a contrastaciones empíricas y a diversas pruebas para comprobar hipótesis sobre la rentabilidad del mercado de la tierra.
Datos académicos de la tesis doctoral «Fondos de inversión inmobiliaria. una aplicación a las tierras de uso agrario«
- Título de la tesis: Fondos de inversión inmobiliaria. una aplicación a las tierras de uso agrario
- Autor: Francisco Javier Ribal Sanchis
- Universidad: Politécnica de Valencia
- Fecha de lectura de la tesis: 27/02/2003
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Baldomero Segura Garcia Del Rio
- Tribunal
- Presidente del tribunal: vicente Caballero mellado
- ramon Alonso sebastian (vocal)
- Carlos Romero lópez (vocal)
- Juan Antonio Cañas madueño (vocal)