Tesis doctoral de Francisco Javier Garrido Jiménez
El constante crecimiento de la urbanización de las ciudades hace necesaria una continua expansión de los servicios públicos municipales hacia las zonas recién urbanizadas. el coste del mantenimiento de las infraestructuras o servicios urbanos asociados está asociado a la distribución de los viales y espacios libres. Por ello la forma urbana afecta a la morfología de los elementos físicos del servicio, y por tanto incide sobre su balance económico de explotación. dado que la estructura de la ciudad y particularmente la de sus espacios públicos es muy rígida en el tiempo, tiene gran trascendencia el adecuado conocimiento de las relaciones que vinculan la ordenación urbanística de un ámbito con los futuros ingresos y gastos generados en la gestión de los servicios públicos asociados. con objeto de definir y cuantificar estos nexos de unión entre urbanismo y haciendas locales, se ha procedido a seleccionar de entre todas las competencias municipales aquellas relacionadas con el territorio. Globalmente se ha obtenido que, de media, el 41% de los ingresos y el 28% de los gastos corrientes del municipio se destinan a servicios íntimamente ligados a la ordenación urbanística. en un segundo nivel de escala, se ha analizado el rol de cada una de las variables urbanísticas con incidencia en el balance económico de explotación de los servicios públicos municipales en zonas residenciales. Se ha encontrado que la edificabilidad, el valor de las propiedades y la densidad de viviendas serían los determinantes urbanísticos de los ingresos municipales, mientras que la eficiencia lineal, la eficiencia superficial y la densidad lo serían en el caso de los gastos. a partir de las variables anteriores se han podido estimar las funciones de ingreso y de gasto corriente municipal para zonas de nuevo desarrollo, así como los umbrales urbanísticos de la sostenibilidad económica de los nuevos crecimientos urbanísticos. finalmente, se ha estudiado la elasticidad del balance económico municipal en los nuevos sectores urbanizados frente a la existencia de parcelas sin edificar, viviendas vacías y segundas residencias, observándose que todas las situaciones anteriores pueden derivar en enormes variaciones de ingresos y gastos sobre los teóricos previstos.
Datos académicos de la tesis doctoral «Sostenibilidad económica municipal de los crecimientos y servicios urbanos asociados al planeamiento urbanístico«
- Título de la tesis: Sostenibilidad económica municipal de los crecimientos y servicios urbanos asociados al planeamiento urbanístico
- Autor: Francisco Javier Garrido Jiménez
- Universidad: Politécnica de catalunya
- Fecha de lectura de la tesis: 05/07/2013
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Francesc Magrinya Torner
- Tribunal
- Presidente del tribunal: manuel Hercé vallejo
- pere Vall casas (vocal)
- José Luis Gomez ordoñez (vocal)
- Juan Santamera sanchez (vocal)