Tesis doctoral de Navarrete Cano M. Rosa
Las insalvables incoherencias y dificultades puestas de manifiesto por la concepción clásica o tradicional del pacto de reserva de dominio en la compraventa de bienes inmuebles, pueden supearse si se explica de un modo distinto y más ajustado a derecho la reserva de la titularidad domincial que la institución pronóstica, cual es el de equiparar el pacto de reserva de dominio a una condición resolutoria de la transmisión de la titularidad dominical, que reconoce en el comprador a un propietario bajo condición resolutoria del impago del precio. y desde esta construcción de la naturaleza jurídica del pacto de reserva de dominio que defiendo, se favorece un enfoque que obedece cumplidamente a la función económica y jurídica que desempeña la institución en el tráfico, así como a los motivos concretos que han alentado a vededor y a comprador a estipular esta garantía del desembolso del precio aplazado y no cualquier otra; que considera y ampara de un modo ponderado los legítimos pero, también, encontrados intereses de las partes, que pudieren concurrir en el tiempo que media entre la entrega del bien inmueble y el entero pago de su precio; que es riguroso desde un punto de vista técnico-jurídico y además es respetuoso con nuestro sistema legal transmisivo y las peculiaridades propias de las compraventas a plazos de bienes inmuebles; y que se ajusta perfectamente a la realidad socioeconómica de nuestros tiempos para resolver coherente y equitativamente los problemas prácticos que se suscitan.
Datos académicos de la tesis doctoral «El pacto de reserva de dominio en la compraventa de bienes inmuebles«
- Título de la tesis: El pacto de reserva de dominio en la compraventa de bienes inmuebles
- Autor: Navarrete Cano M. Rosa
- Universidad: Universitat de valéncia (estudi general)
- Fecha de lectura de la tesis: 27/11/2003
Dirección y tribunal
- Director de la tesis
- Montés Penadés Vicente L.
- Tribunal
- Presidente del tribunal: Juan Roca guillamon
- Antonio Reverte navarro (vocal)
- Blasco gascó Francisco de p. (vocal)
- Juan Antonio Moreno martínez (vocal)